2025年度购房分期付款及房产抵押贷款协议3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度购房分期付款及房产抵押贷款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

4.购房分期付款安排

4.1付款方式

4.2付款时间节点

4.3付款金额

4.4付款方式变更

5.房产抵押贷款

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款还款方式

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.房产转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知

11.1通知方式

11.2通知送达

11.3通知生效

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：分期付款计划表

13.3附件三：贷款合同

14.其他

14.1合同修订

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4购房分期付款：指甲方按照约定的分期支付购房款项。

1.1.5房产抵押贷款：指乙方为甲方提供的以房产为抵押物的贷款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方住所：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方住所：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产用途：

3.1.4房产产权性质：

3.2房产产权状况

3.2.1房产所有权证书编号：

3.2.2房产土地使用权证书编号：

3.2.3房产是否有抵押、查封等情况：

4.购房分期付款安排

4.1付款方式

4.1.1甲方应按照本合同约定的分期付款计划支付购房款项。

4.1.2甲方可以选择现金、银行转账等方式支付购房款项。

4.2付款时间节点

4.2.1第一期付款：合同签订后5个工作日内支付。

4.2.2第二期付款：房屋交付前30日内支付。

4.2.3第三期付款：房屋交付后60日内支付。

4.3付款金额

4.3.1第一期付款金额：人民币万元。

4.3.2第二期付款金额：人民币万元。

4.3.3第三期付款金额：人民币万元。

4.4付款方式变更

4.4.1甲方如需变更付款方式，应提前30日书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。

5.房产抵押贷款

5.1贷款金额

5.1.1贷款金额：人民币万元。

5.2贷款利率

5.2.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.3贷款期限

5.3.1贷款期限：年。

5.4贷款还款方式

5.4.1乙方应按照本合同约定的还款方式向甲方发放贷款。

5.4.2还款方式：等额本息还款法。

6.贷款担保

6.1担保方式

6.1.1甲方同意以其房产作为抵押物向乙方提供担保。

6.2担保期限

6.2.1担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

6.3担保责任

6.3.1甲方应确保房产的合法性和有效性，并承担因房产问题导致乙方权益受损的责任。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方在未按约定支付购房款项的情况下，乙方有权解除本合同。

8.1.2乙方在未按约定发放贷款或提供服务的情况下，甲方有权解除本合同。

8.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

8.2解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起10日内给予书面回复。

8.2.3双方应协商解决解除合同后的相关问题。

8.3解除后果

8.3.1解除合同后，已支付的购房款项和贷款本金及利息按照双方协商一致的处理方式退还或支付。

8.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方