2025海口市租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋结构及面积：

1.3甲方出租房屋设施及设备：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，或损坏房屋及附属设施未赔偿的，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人代为签订。

解决办法：核实合同签订人的身份及民事行为能力，必要时可要求提供相关证明材料。

2.合同中的条款应明确、具体，避免使用模糊不清的表述。

解决办法：对合同条款进行仔细审查，确保表述清晰、具体，对于有歧义的条款应进行澄清和修改。

3.确保合同中的租金、押金等金额准确无误，避免出现计算错误。

解决办法：在签订合同前，双方应共同核对租金、押金等金额，确保无误。

4.合同中的期限、时间等关键信息应明确标注，避免出现误解。

解决办法：在合同中明确标注期限、时间等信息，并确保双方对相关信息的理解一致。

5.确保合同中的签名、盖章等手续完备，避免出现合同无效情况。

解决办法：在合同签订后，双方应认真核验签名、盖章等手续，确保完备有效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋及附属设施提供给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁他人房屋及附属设施的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋及附属设施的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋及附属设施而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方依