2025无房产证房屋买卖合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出卖人）：

姓名（名称）：

身份证号码（营业执照号码）：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

姓名（名称）：

身份证号码（营业执照号码）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本状况

1.1该房屋的权属情况为：（有房产证/无房产证）。

1.2该房屋的具体位置为：市区（县）街道号。

1.3该房屋的房屋所有权证号（或不动产权证书号）为：。

1.4该房屋的规划用途为：。

1.5该房屋的房屋结构为：。

1.6该房屋的建筑面积为：平方米。

第二条房价款

2.1乙方购买该房屋的总房价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2房价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房价款人民币元。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续，并按本合同约定承担相关费用。

3.3该房屋过户至乙方名下的，乙方应按本合同约定支付房价款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方逾期交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的%。

4.3乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付房价款的%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日。

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求对方提供身份证件或其他有效证明。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的身份证件，确保合同各方身份真实有效。

2.房屋权属情况需清晰，如有房产证，应提供房产证原件及复印件；如无房产证，应明确说明。

解决办法：在签订合同前，核实房屋权属情况，如有房产证，甲方应提供房产证原件及复印件；如无房产证，应在合同中明确说明。

3.房价款支付方式及时间应明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确房价款支付方式及时间，确保双方权益。

4.交付及过户手续办理时间应明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确交付及过户手续办理时间，确保双方权益。

5.违约责任及争议解决方式应明确，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确违约责任及争议解决方式，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方，即出卖人。

解释：甲方是房屋的所有人，有权将房屋出售给乙方。

2.乙方：指购买房屋的一方，即买受人。

解释：乙方是购买房屋的当事人，有权按照合同约定购买房屋。

3.房价款：指乙方购买房屋所需支付的金额。

解释：房价款是乙方为购买房屋而支付给甲方的金钱。

4.定金：指乙方在签订合同之日起一定时间内支付给甲方的金钱，作为购买房屋的诚意担保。

解释：定金是乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱，具有诚意担保的作用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。

6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

解释：过户手续是房地产登记机构办理房屋所有权转移登记的具体程序。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决是当合同各方在履行合同过程