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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公寓房购买合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及记录

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记期限及责任

6.履约保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定事项

10.1附属设施及设备

10.2不可抗力

10.3合同变更及补充

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：___________

出卖方法定代表人：___________

出卖方身份证号码：___________

出卖方住所：___________

1.2买受方信息

买受方名称：___________

买受方法定代表人：___________

买受方身份证号码：___________

买受方住所：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权性质：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币___________元整（大写：___________）

3.2付款方式及期限：

（1）买受方于签订本合同之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

（2）买受方于房屋交付前___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

（3）买受方于房屋产权转移登记前___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

3.3付款凭证及记录：买受方应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，双方应妥善保管付款记录。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日

4.2房屋验收标准：

（1）房屋主体结构安全、完好；

（2）房屋装修及设施设备符合合同约定；

（3）房屋无权属纠纷；

4.3验收程序及责任：

（1）买受方应在房屋交付之日起___________日内进行验收；

（2）买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应及时通知出卖方，出卖方应在___________日内进行修复；

（3）买受方未在约定时间内进行验收的，视为房屋符合合同约定。

第五条房屋产权转移登记

5.1产权转移登记申请：买受方应在房屋交付后___________日内向相关登记机关申请房屋产权转移登记；

5.2登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由买受方承担；

5.3登记期限及责任：买受方应在房屋交付后___________日内完成房屋产权转移登记，逾期未登记的，买受方应承担相应责任。

第六条履约保证金

6.1保证金金额及支付：买受方应于签订本合同之日起___________日内向出卖方支付履约保证金人民币___________元整；

6.2保证金退还条件及程序：

（1）买受方按照合同约定履行完毕全部义务的，出卖方应在合同终止之日起___________日内无息退还履约保证金；

（2）买受方未按合同约定履行义务的，出卖方有权扣除相应违