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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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厂房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.厂房基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房位置

2.3厂房面积

2.4厂房用途

2.5厂房产权

3.厂房价格及支付方式

3.1厂房总价

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

3.4预付款比例

4.厂房交付及验收

4.1厂房交付时间

4.2厂房验收标准

4.3验收流程及责任

5.厂房使用及维护

5.1厂房使用范围

5.2厂房维护责任

5.3维护费用承担

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：厂房平面图

10.2附件二：厂房权属证明

11.其他约定事项

11.1合同解释

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖方：有限公司

地址：省市区街道号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

买受方：YY有限公司

地址：省市区街道号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

1.2双方联系方式

2.厂房基本情况

2.1厂房名称

厂房

2.2厂房位置

省市区街道号

2.3厂房面积

20000平方米

2.4厂房用途

工业生产及仓储

2.5厂房产权

出卖方为厂房的合法产权人，拥有完整的土地使用权和建筑物所有权。

3.厂房价格及支付方式

3.1厂房总价

人民币捌仟万元整（00）

3.2支付方式

（1）买受方于合同签订之日起五日内向出卖方支付人民币叁仟万元整（00）作为预付款；

（2）买受方于厂房交付前三十日内支付剩余人民币伍仟万元整（00）；

（3）支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：有限公司

开户行：银行分行

账号：056

3.3付款时间及节点

（1）预付款支付时间：合同签订之日起五日内；

（2）剩余款项支付时间：厂房交付前三十日内。

3.4预付款比例

预付款比例为合同总价的30%。

4.厂房交付及验收

4.1厂房交付时间

出卖方应在买受方支付预付款后的九十日内完成厂房的交付。

4.2厂房验收标准

厂房应达到国家相关建筑工程质量验收标准，无安全隐患。

4.3验收流程及责任

（1）买受方应在厂房交付后七日内组织验收；

（2）验收过程中发现质量问题，买受方应在验收报告中明确指出，出卖方应在收到报告后十五日内负责整改；

（3）如出卖方未在规定时间内整改完毕，买受方有权要求降低房价或解除合同。

5.厂房使用及维护

5.1厂房使用范围

买受方仅限于在厂房内进行工业生产及仓储活动。

5.2厂房维护责任

厂房的日常维护保养责任由买受方承担。

5.3维护费用承担

厂房维护费用由买受方承担。

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续

买受方应于厂房交付后三十日内办理完毕产权过户手续。

6.2税费承担

过户过程中产生的税费由买受方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）厂房交付并验收合格；

（2）出卖方收到买受方支付的厂房总价款；

（3）合同约定的其他终止条件。

10.合同附件

10.1附件一：厂房平面图

附件一为厂房的平面图，详细标注了厂房的布局、面积等。

10.2附件二：厂房权属证明

附件二为厂房的土地使用权证和房屋所有权证，证明出卖方对该厂房拥有完整的产权。

11.其他约定事项

11.1合同解释

本合同的解释权归出卖方所有。

11.2合同变更

合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署附件作为合同的一部分。

11.3合同解除

（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协