卖车场地租赁协议书2024年.docx

?卖车场地租赁协议书2024年

合同编号：__________

甲方（场地出租方）：__________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（场地承租方）：__________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于：________________________

1.2租赁场地面积：________________________

1.3租赁场地用途：仅限于乙方进行汽车销售展示及相关活动。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定的租金标准和支付方式支付租金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定退还租赁场地，并无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施齐全、安全使用。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修或增设设施，须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

第六条安全责任

6.1乙方应确保租赁场地内的安全，对于场地内发生的意外事故，乙方应承担相应责任。

6.2乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的有关安全规定，配合甲方进行安全检查。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。

2.主体资格：甲方和乙方应具备合法的民事主体资格，提供有效证件。

3.场地描述：租赁场地的具体位置、面积和用途应详细明确。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。

5.租金及支付：租金金额、支付方式及滞纳金标准应具体明确。

6.保证金：保证金的数额、支付和退还条件需明确。

7.场地使用与维护：乙方应合理使用场地，并负责日常维护。

8.安全责任：明确乙方在租赁期间的安全责任。

9.违约责任：违约责任的界定和赔偿标准应具体。

10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的问题。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

民事主体资格：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人或单位，能够以自己的名义进行民事活动。

租赁期限：指合同约定的租赁关系的存续时间。

租金：指乙方因使用甲方场地而支付的对价。

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的违约金。

保证金：指乙方为保证履行合同而向甲方支付的一定数额的金钱，用以担保合同的履行。

违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.大型车展活动：

补充条款：乙方在举办大型车展活动前，需提前三个月向甲方提出申请，并提交活动方案。甲方有权对活动方案进行审核，确保活动安全、有序进行。同时，乙方需为活动购买相应保险，保障参展人员和观众的安全。

2.新车发布会：

补充条款：乙方在举办新车发布会时，应确保活动不扰民，遵守相关噪音控制规定。同时，乙方需提前向甲方提供详细的活动流程和安全措施，确保发布会顺利进行。

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