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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

2025年物业主管岗位的工作职责

2025年的物业主管岗位工作职责可能包括但不限于以下方

面：

1.管理物业运营：负责管理物业的日常运营管理工作，包括

物业维护、保洁、绿化、安保等各项工作的协调与监督，确保物

业的正常运营。

2.编制和执行物业管理制度：根据国家有关法律法规和物业

管理公司的要求，编制物业管理制度和规章制度，并严格执行，

确保物业管理工作的规范化和统一。

3.协调业主关系：与物业业主进行有效的沟通和协调，了解

业主的需求和意见，并积极解决业主反映的问题，提升物业服务

质量和满意度。

4.管理物业合同：负责物业合同的签订、履行和管理，包括

租赁合同、维修合同、保洁合同等，确保合同的合法有效执行。

5.负责物业费用管理：制定和执行物业费用的收取和使用管

理制度，确保费用的及时收取和合理使用，并及时向业主进行费

用公示。

6.组织开展物业维修和设施设备管理工作：组织和协调物业

设施设备的维护和维修工作，确保设施设备的正常运转和安全使

用。

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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

7.管理物业安全与保安工作：负责制定和执行物业安全管理

制度，组织和协调物业安全设施的维护和保养工作，并加强物业

保安队伍的管理和培训。

8.管理物业绿化和环境卫生工作：负责组织和协调物业绿化

和环境卫生工作，确保小区环境整洁和美观。

9.进行物业管理数据分析和报表编制：收集、分析和整理物

业管理相关数据，编制报表并进行定期汇报，为上级决策提供数

据支持。

10.参与物业项目的规划和设计：在新物业项目的规划和设

计阶段，参与相关工作并提出意见和建议，保证物业管理的可行

性和有效性。

11.管理物业员工：对物业管理团队进行管理和指导，包括

制定工作计划、评估绩效、培训提升等，提升员工的工作效率和

专业素养。

12.指导和协调物业装修工程：在物业装修工程的规划和实

施过程中，提供专业指导和协调工作，确保工程按时、按质量要

求完成。

13.参与物业市场营销工作：根据物业市场需求，协助开展

物业市场推广和销售工作，吸引优质客户和项目，并进行合同签

订和管理。

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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

14.参与物业改造和升级计划：根据物业发展和市场需求，

参与物业改造和升级计划的制定和实施，提升物业价值和竞争

力。

15.研究和掌握物业管理相关法律法规和必威体育精装版管理理念：及

时关注和学习物业管理领域的必威体育精装版法律法规和管理理念，提升自

身的专业素养和管理水平。

以上仅为物业主管岗位可能具备的一些工作职责，具体的岗

位职责可能会根据不同的物业公司和项目特点而有所差异。

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