厂房出租安全生产管理协议2024年.docx

?厂房出租安全生产管理协议2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），面积为_______平方米。

1.2甲方保证所出租厂房符合国家安全生产法律法规及相关标准，具备安全生产条件。

二、安全生产管理责任

2.1甲方责任：

（1）负责提供符合安全生产条件的厂房及附属设施。

（2）协助乙方进行安全生产方面的培训、教育。

（3）对乙方在生产过程中的安全生产情况进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方整改。

（4）发生生产安全事故时，及时采取相应措施，协助乙方进行事故处理。

2.2乙方责任：

（1）严格遵守国家安全生产法律法规及相关标准，认真执行安全生产管理制度。

（2）对租赁厂房内的生产设备、安全设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。

（3）对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识。

（4）采取有效措施，防止生产安全事故的发生。

三、安全生产管理要求

（1）不得擅自改变厂房结构及用途。

（2）不得使用不符合国家安全生产标准的设备、器材。

（3）不得从事违法生产活动。

（4）确保安全生产投入，提高安全生产水平。

3.2乙方应制定安全生产规章制度、操作规程，并严格执行。

四、事故处理及责任承担

4.1在租赁期间，如发生生产安全事故，乙方应立即采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，并按照国家有关规定及时报告有关部门。

（1）若事故原因由甲方厂房及附属设施存在安全隐患导致，甲方承担相应责任。

（2）若事故原因由乙方违规操作、管理不善等原因导致，乙方承担相应责任。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

5.2在租赁期间，如乙方未按约定履行安全生产管理责任，甲方有权单方面解除本协议。

5.3本协议终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。

六、其他事项

6.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.确保租赁物的安全性：甲方需保证提供的厂房符合安全生产条件。

2.明确安全生产责任：双方应清晰划分在安全生产管理中的责任和义务。

3.遵守法律法规：甲乙双方必须遵守国家安全生产相关法律法规。

4.事故处理机制：双方应明确事故报告和处理的流程及责任承担。

解决办法：

1.定期检查与维护：乙方应定期对租赁厂房进行检查和维护，确保安全。

2.安全生产培训：甲乙双方应加强从业人员的安全培训和教育。

3.签订明确合同：通过本合同明确双方权利义务，减少纠纷。

法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房所有权或使用权，将厂房出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指向出租方租赁厂房进行生产、经营的自然人、法人或其他组织。

3.安全生产：指在生产经营活动中，防止和控制事故，保障人身安全和财产安全，减少环境污染。

4.生产安全事故：指在生产经营活动中，由于各种原因造成的人身伤亡或者直接经济损失的事故。

场合1：如果厂房是用来存储易燃易爆物品的

补充条款：

乙方需确保所有存储的易燃易爆物品都符合国家相关安全标准，并采取额外安全措施。

乙方应定期对存储区域进行安全检查，并保持所有消防设施的完好。

场合2：如果乙方是一家化工企业

补充条款：

乙方必须遵循化工行业的安全操作规程，定期对生产线进行安全评估。

乙方需要制定并执行严格的化学品存储和管理制度。

场合下面是一些特殊的场合和补充条款：

场合3：租赁期间，乙方需要进行大规模装修或改造

补充条款：

乙方在进行任何装修或改造前，需提交详细计划给甲方审批，并确保施工过程符合安全生产要求。

1.厂房平面图：这个图纸能帮助我们了解厂房的具体布局。

2.安全生产许可证：确保乙方有合法的生产经营资格。

3.设备清单：列明厂房内的所有设备和安全设施。

附件1：厂房平面图

附件2：安全生产许可证复印件

附件3：设备清单

1.安全规章制度：乙方需要提供他们的安全规章制度，确保一切都有章可循。

2.应急预案：特别是针对可能发生的安全事故，乙方需要有预案。

附件4：安全规章制度手册

附件5：应急预案文档

这些附件都很重要，它们能帮助