厂房出租合同模板2024年.docx

?厂房出租合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

第一条厂房基本信息

1.1厂房位置：__________

1.2厂房面积：__________平方米

1.3厂房结构：__________

1.4厂房用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同生效之日起5个工作日内支付首期租金，之后每期租金应在支付截止日期前5个工作日支付至甲方指定的账户。

第四条厂房交付及验收

4.1甲方应在合同生效之日起5个工作日内将该厂房交付给乙方使用。

4.2乙方应对甲方提供的厂房进行验收，确认厂房符合本合同约定的条件。

4.3如乙方对厂房有特殊要求，应在验收合格后书面提出，双方协商一致后，由乙方自行承担相应费用。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应负责厂房内部的日常维修及保养，确保厂房设施正常运行。

5.3乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或装修，须提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条费用承担

（1）水费、电费、通讯费等；

（2）厂房内部维修及保养费用；

（3）甲方同意的乙方对厂房进行的改造或装修费用；

（4）其他双方约定的费用。

（1）厂房的产权税费；

（2）厂房主体结构的维修及保养费用；

（3）其他双方约定的费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变厂房用途或结构，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于归档和追溯。

2.基本信息准确：甲方和乙方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话，必须准确无误。

3.厂房信息详细：厂房的位置、面积、结构、用途等详细信息应清晰明确，避免日后纠纷。

4.租赁期限明确：租赁的开始和结束日期应具体到年月日，避免期限不明确导致的法律风险。

5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和支付方式应详细约定，确保双方的权益。

6.厂房交付与验收：明确厂房交付和验收的程序，确保乙方能够按照约定的条件使用厂房。

7.厂房使用与维修：乙方应按照约定用途使用厂房，并对内部设施进行日常维修和保养。

8.费用承担：明确双方各自承担的费用，避免日后因费用问题产生纠纷。

9.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。

10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

出租方（甲方）：拥有厂房产权，并将厂房出租给他人使用的当事人。

承租方（乙方）：租赁厂房并使用厂房的当事人。

租赁期限：双方约定厂房租赁的开始和结束时间。

租金：乙方为使用厂房支付给甲方的费用。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。

违约责任：违反合同约定的当事人应承担的法律责任。

争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。

哈喽，咱们来聊聊这个厂房出租合同的特殊应用场合，以及针对这些场合可以添加的一些补充条款。毕竟，每个行业和具体情况都有它的小特点，咱们得量身定做，让它更贴合实际需求。

特殊应用场合及补充条款：