厂房场地出租协议范本2024年.docx

?厂房场地出租协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人（或负责人）：__________

联系电话：______________

第一条租赁场地

1.1场地位置：_________________

1.2场地面积：_________________

1.3场地用途：乙方仅限于_________________用途，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方在使用场地期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用场地及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期内对场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

第六条安全生产及环保

6.1乙方应确保租赁期间场地的安全生产，遵守国家有关安全生产的法律法规，承担安全生产责任。

6.2乙方应遵守国家和地方的环保法规，对产生的废弃物、污染物进行处理，确保不对环境造成污染。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更、解除或终止。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

法定代表人（或负责人）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁双方的基本信息：包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体的正确无误。

2.详细描述租赁场地的情况：包括场地位置、面积和用途，避免因描述不清导致的争议。

3.租赁期限的约定：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和滞纳金标准，保障双方的权益。

5.保证金条款：明确保证金的数额、退还条件和扣除方式。

6.场地使用及维修责任：明确乙方在使用场地期间对场地及附属设施的维护责任。

7.安全生产及环保要求：强调乙方应遵守的相关法律法规，保障安全生产和环境保护。

8.合同的变更、解除和终止：约定合同变更、解除和终止的条件和程序。

9.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。

2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地进行使用和经营的当事人。

3.租赁期限：指双方约定场地租赁的起始和终止日期。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定数额的钱款。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款违约金。

7.合同变更：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指双方在合同履行过程中，提前终止合同的权利义务关系。

9.合同终止：指合同约定的权利义务关系自然结束。

10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁的