2025年-建设工程施工合同管理办法(精选)(详尽多场合) .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

建设工程施工合同管理办法（精选）

第一章总则

第一条为了规范建设工程施工合同管理，保障合同双方的合法

权益，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，制定本办法

。

第二条本办法适用于我国境内的建设工程施工合同管理活动。

第三条建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的

原则，严格执行国家有关法律法规和标准，确保工程质量和安全。

第二章合同的订立

第四条建设单位与施工单位应当依法订立书面建设工程施工合

同，明确双方的权利、义务和责任。

（一）工程名称、地点、规模、性质和用途；

（二）施工范围、内容和技术要求；

（三）合同价款、支付方式和期限；

（四）工期、开工和竣工时间；

（五）质量标准、保修期和保修责任；

（六）安全生产责任和措施；

（七）合同变更、解除和终止的条件和程序；

（八）违约责任和解决争议的方式；

（九）其他约定事项。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

第六条建设工程施工合同订立后，建设单位和施工单位应当向

工程所在地的建设行政主管部门备案。

第三章合同的履行

第七条建设单位和施工单位应当按照合同约定履行各自的权利

和义务，确保工程质量和安全。

第八条建设单位应当按照合同约定及时支付工程款项，不得拖

欠工程款。

第九条施工单位应当按照合同约定的施工范围、内容和技术要

求进行施工，确保工程质量和安全。

第十条施工单位应当建立健全质量保证体系，对施工过程进行

质量控制，并按照国家有关规定对工程质量进行自检、互检和专检

。

第十一条建设单位应当对施工单位的施工质量和安全生产进行

监督检查，发现问题及时要求施工单位整改。

第十二条建设单位或者施工单位需要变更合同的，应当与对方

协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应当明确变更的内容、

范围、价款和工期等。

第十三条建设单位或者施工单位需要解除合同的，应当与对方

协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应当明确解除的原因、

责任和后果等。

第四章合同的验收与结算

第十四条工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等

单位进行竣工验收，并报建设行政主管部门备案。

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

第十五条竣工验收合格的，建设单位应当按照合同约定支付工

程款项，并办理工程结算手续。

第十六条竣工验收不合格的，施工单位应当及时进行整改，直

至达到合同约定的质量标准。

第五章合同的争议解决

第十七条建设工程施工合同发生争议的，当事人可以通过协商

、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

第十八条当事人协商解决争议的，应当签订书面协议，明确争

议解决的结果和履行期限。

第十九条当事人调解解决争议的，可以向建设行政主管部门或

者其他有关部门申请调解。

第二十条当事人仲裁解决争议的，应当依法签订仲裁协议，并

按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。