2025企业厂房买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条标的厂房

1.1甲方同意向乙方出售位于的厂房，厂房的具体情况如下：

（1）厂房地址：

（2）厂房面积：平方米

（3）厂房所有权证号：

（4）厂房现状：

1.2乙方对标的厂房的情况已充分了解，并同意购买该厂房。

第二条购买价格

2.1双方确认，标的厂房的购买价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理厂房过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认主体资格。

2.核实厂房所有权和使用权，确保无权属纠纷。

解决办法：双方应共同向相关部门查询厂房的所有权、使用权等相关信息，并在合同中明确所有权证号。

3.明确厂房交付时间及过户手续，确保交付和过户顺利进行。

解决办法：合同中应明确双方的责任和义务，包括交付时间、过户手续及费用承担等。

4.注意合同履行过程中的税收、费用等问题，确保合同履行不受影响。

解决办法：合同中应明确双方在税收、费用等方面的责任和义务，确保合同履行过程中无争议。

5.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中遵循约定。

解决办法：合同中应明确违约责任及违约金等条款，以约束双方履行合同。

6.注意合同争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。

解决办法：合同中应明确双方选择争议解决方式，如友好协商或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（卖方）：指愿意出售厂房的当事人。

2.乙方（买方）：指愿意购买厂房的当事人。

3.标的厂房：指本合同项下买卖的厂房，具体包括厂房地址、面积、所有权证号等。

4.购买价格：指乙方应支付给甲方的厂房购买款项。

5.交付：指甲方将标的厂房的所有权转移给乙方的行为。

6.过户：指将标的厂房的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按购买价格的一定比例计算。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.企业间厂房买卖交易。

2.个人与企业之间的厂房买卖交易。

3.各类产业园区、工业区内的厂房买卖。

4.厂房产权转移登记时使用。

补充条款：

1.厂房现状说明：包括但不限于厂房的结构、设备、土地用途等。

2.厂房过户所需材料清单：明确双方需要准备的过户手续及相关材料。

3.税收承担：约定双方在合同履行过程中应承担的税收责任。

4.费用分担：明确双方在厂房买卖过程中应承担的费用，如过户费、中介费等。

5.交付标准：约定厂房交付时应达到的标准和要求。

6.违约责任及争议解决：包括违约金计算方式、争议解决方式等。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件。

2.甲方法定代表人身份证明复印件。

3.厂房所有权证复印件。

4.厂房现状图片及视频资料。

5.厂房过户所需材料清单。

6.税收承担协议。

7.费用分担协议。

8.厂房交付标准说明。

9.双方签订的补充协议。