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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

认购合同和购房合同专业版

本合同目录一览

1.认购合同

1.1认购条件

1.1.1购房者资格

1.1.2认购流程

1.1.3认购资料要求

1.2认购金额及支付方式

1.2.1认购金支付

1.2.2定金支付

1.2.3付款时间及方式

1.3认购房屋信息

1.3.1房屋基本信息

1.3.2房屋位置及配套设施

1.3.3房屋交付标准

1.4认购合同的变更与解除

1.4.1变更条件

1.4.2解除条件

1.4.3变更与解除的办理流程

2.购房合同

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋面积

2.1.2房屋户型

2.1.3房屋所在楼层及总层数

2.2房价及支付方式

2.2.1房价构成

2.2.2付款时间及方式

2.2.3贷款事宜

2.3房屋交付及验收

2.3.1交付时间

2.3.2交付条件

2.3.3验收程序及标准

2.4房屋质量及保修

2.4.1质量标准

2.4.2保修范围及期限

2.5合同的履行、变更与解除

2.5.1履行条件及方式

2.5.2变更条件

2.5.3解除条件

2.5.4变更与解除的办理流程

2.6违约责任

2.6.1购房者违约责任

2.6.2开发商违约责任

2.7争议解决方式

2.8合同的生效、变更与解除

2.8.1生效条件

2.8.2变更条件

2.8.3解除条件

2.8.4变更与解除的办理流程

2.9其他约定

2.9.1配套设施交付时间及标准

2.9.2物业管理事项

2.9.3公共部位及设施的使用规定

2.9.4其他相关事项

第一部分：合同如下：

第一条认购条件

1.1购房者资格

1.1.1购房者应具备完全民事行为能力。

1.1.2购房者须提供有效的身份证明文件。

1.1.3购房者需符合国家和地方购房政策的相关规定。

1.2认购流程

1.2.1购房者需在开发商指定的时间内完成认购。

1.2.2购房者应按照开发商提供的认购书格式填写认购书。

1.2.3购房者需在规定时间内支付认购金及定金。

1.3认购资料要求

1.3.1购房者需提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。

1.3.2购房者需提供购房资格证明文件。

1.3.3购房者需按照开发商要求提供其他相关资料。

第二条认购金额及支付方式

2.1认购金支付

2.1.1购房者需在签署认购书时支付认购金。

2.1.2认购金支付金额按照开发商确定的标准执行。

2.1.3认购金支付方式可采取现金、转账等方式。

2.2定金支付

2.2.1购房者需在签署认购书时支付定金。

2.2.2定金支付金额按照开发商确定的标准执行。

2.2.3定金支付方式可采取现金、转账等方式。

2.3付款时间及方式

2.3.1购房者需按照开发商确定的付款时间及方式支付房款。

2.3.2房款支付方式可采取按揭贷款或全款支付。

2.3.3购房者选择按揭贷款的，需按照银行及开发商的要求办理相关手续。

第三条认购房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落位置、栋号、单元、房号、面积等。

3.1.2房屋所在楼层及总层数。

3.1.3房屋建筑结构、户型、朝向等。

3.2房屋位置及配套设施

3.2.1房屋周边的交通、绿化、教育、医疗等配套设施。

3.2.2房屋所在区域的规划及发展前景。

3.2.3房屋附近的公共设施及公共服务设施。

3.3房屋交付标准

3.3.1房屋交付时应符合国家和地方的相关规定。

3.3.2房屋内部装修及设施应符合开发商宣传及承诺的内容。

3.3.3房屋交付时应具备入住条件，包括水、电、燃气等设施的正常使用。

第四条认购合同的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1购房者与开发商协商一致，且变更事项符合法律法规及政策规定。

4.1.2因政府政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更的。

4.2解除条件

4.2.1购房者与开发商协商一致，且解除事项符合法律法规及政策规定。

4.2.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

4.3变更与解除的办理流程

4.3.1购房者与开发商签订变更协议或解除协议。

4.3.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效。

4.3.3开发商应在变更或解除协议生效后办理相关手续，包括但不限于退还已支付款项、办理房产登记等。

第五条购房合同

5.1房屋基本信息

5.1.1房屋坐落位置、栋号、单元、房号、面积等。

5.1.2房屋所在楼层及总层数。

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