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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款购房合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）

1.2乙方（借款人）

1.3丙方（房产开发商）

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款账户

第四条：贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条：房产抵押与担保

5.1房产抵押

5.2担保措施

第六条：违约责任与风险防范

6.1违约责任

6.2风险防范措施

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、终止与续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条：适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

第十三条：其他约定

13.1甲方权益保障

13.2乙方权益保障

13.3丙方权益保障

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证复印件

14.3贷款申请表

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（贷款人）：指银行，根据本合同约定向乙方提供贷款的金融机构。

1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，根据本合同约定向甲方申请贷款购买房产。

1.3丙方（房产开发商）：指依法成立的房地产开发企业，负责出售房产给乙方。

第二条：贷款金额与用途

2.2贷款用途：乙方所申请的贷款仅限于购买丙方开发的房产，不得用于其他用途。

第三条：贷款期限与还款方式

3.1贷款期限：甲方同意向乙方提供的贷款期限为X年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划和还款方式进行还款，具体还款方式如下：

3.2.1按月等额本息还款方式：乙方每月偿还给甲方固定的还款金额，包括本金和利息。

3.2.2按月等额本金还款方式：乙方每月偿还给甲方固定的本金金额，利息随剩余本金减少而减少。

3.3还款账户：乙方向甲方指定的还款账户存入还款金额，甲方按照约定时间从该账户扣收还款金额。

第四条：贷款利率与费用

4.1贷款利率：甲方向乙方提供的贷款利率为年利率%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用：甲方按照相关规定收取乙方贷款手续费、评估费、公证费等费用，具体费用标准双方协商确定。

第五条：房产抵押与担保

5.1房产抵押：乙方同意将所购买的房产抵押给甲方作为贷款的担保，抵押房产的价值应足以覆盖贷款金额及利息等费用。

5.2担保措施：除房产抵押外，乙方还可以提供其他形式的担保，包括但不限于第三方担保、财产担保等。具体担保方式双方协商确定。

第六条：违约责任与风险防范

6.1.1按照逾期还款金额收取罚息；

6.1.2依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还贷款本金及利息；

6.1.3要求乙方支付相关违约金及甲方为实现债权所产生的费用。

6.2风险防范措施：为防范贷款风险，甲方有权对乙方进行信用调查、审查和风险评估，并依据评估结果决定是否批准贷款。甲方有权要求乙方提供担保，确保贷款的安全性。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向贷款合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止与续约

9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

9.2.1乙方还清全部贷款本金及利息；

9.2.2房产因意外毁损导致抵押权消灭；

9.2.3法律规定或者甲乙双方约定的其他终止条件。

9.3合同续约：合同终止后，如乙方需要继续贷款购买房产，可以与甲方重新签订贷款合同，并约定相关条款。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。

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