2025关于门市房租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门市房位于（地址），房屋结构及面积为（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为。

1.2乙方租赁的门市房用于（用途），乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

5.3如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

8.2房屋维修、水、电、物业管理等费用由乙方承担。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（联系人）：乙方（联系人）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其监护人或法定代理人代为签署。

解决办法：在合同签署前，核实双方的身份信息及民事行为能力。

2.出租方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，具备出租条件。

解决办法：甲方应提供合法的房屋所有权证/不动产权证等相关证明文件。

3.承租方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：乙方需在合同中明确用途，并保证合理使用房屋。

4.租金、押金支付及退还方式应在合同中明确，避免因支付方式、时间等产生纠纷。

解决办法：在合同中约定清晰的租金支付时间、方式及押金退还条件。

5.合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。

解决办法：任何合同变更或解除均需双方书面协议，并进行签字或盖章确认。

6.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

解决办法：甲方乙双方均有义务遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：租赁合同约定的租客使用出租房屋的时间长度。

4.租金：租客为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：租客为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：租赁合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

8.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其门市房出租给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于短