物业设备机房管理标准课件.pptx

物业设备房管理标准;在变压器、发电机、灭火器等周围必须设置警戒线。上墙文件安装在主入门口墙体显眼处，并采用A4版铝框安装，或原有尺寸框装。设备上应粘贴相应的设备名称标识牌、设备卡和运行状态标识牌。设备油漆完好、色泽光亮，无脱漆生锈现象。上墙文件均为受控文件，如《操作规程》;按三标文件要求记录，包括《设备房巡查记录表》、《设备运行记录表》、《设备保养记录表》、《外来人员登记表》机房内有应急照明或安装双头应急灯。信息内容包括设备责任人姓名、5寸相片、相关上岗证复印件。1各水管水流指向标识必须设置在正面，并统一高度（160cm）;1.1生活水泵房;1.1生活水泵房;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统

;1.2泵房上墙制度;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;1.2泵房、供排水系统;02;2.0发电机房;2.0发电机房;2.0发电机房

;2.0发电机房;2.0发电机房;2.0发电机房;2.0发电机房;2.0发电机房;03;3.0供配电管理;挡板安装高度50-60cm，采用PVC胶板或不锈钢板。采用A3版铝框安装，周边用木饰条围边。通向室外的排气扇出风口需安装防雨罩，且有不锈钢护网。操作记录台安装在上墙文件墙下方悬挂，且用三角架固定。警戒线宽10cm，安全近距70cm，灭火器正面延伸30cm。;设备房地面处理标准;警戒划线、物品定位线;警戒划线、物品定位线;机房通风;机房照明、应急照明;上墙制度;记录表格;设备房责任人信息;线管、线槽;应急工具;设备房环境卫生;标识牌、设备卡;在水泵、水泵控制器、灭火器周围必须设置警戒线。采用A4版表格加封面，封面字体：微软雅黑，字号：72号，封面有公司logo。设备房内所有电线必须走线管或线槽，不得外露。表格记录整洁、无涂改，???迹清晰不潦草。采用A4版铝框安装，或原有尺寸框装。;4.1安全管理装备

;4.1安全管理装备

;4.1安全管理装备

;4.2消防设备

;4.2消防设备

;4.2消防设备

;4.2消防设备

;4.2消防设备

;消防设备（自救面具+灭火器）和检查标签、记录。悬挂在上墙文件墙下，底边离地120cm,文件夹吊装。警戒线宽10cm，黄黑相间警界线要求黄黑线宽5cm，45°倾斜，可采用油漆刷涂或警示胶带粘贴。1各水管水流指向标识必须设置在正面，并统一高度（160cm）;4.3交通管理

;4.3交通管理

;4.3交通管理

;4.3交通管理

;4.3交通管理

;05;1.5电梯管理

;1.6机房相关环境;1.6机房相关环境;1.6机房相关环境;1.6机房相关环境;1.6机房相关环境;1.6机房相关环境;谢谢观看！