2025关于商场摊位出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方支付租金的方式为每月的日前，将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第三条租赁用途

乙方租赁该摊位仅用于（经营范围），不得用于其他非法经营活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对摊位及附属设施进行日常维护和保养，确保摊位及附属设施的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用摊位及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第五条保险

乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对对方的法人资格、法定代表人身份等进行核实。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限、租金调整机制及支付时间、方式等。

3.注意租赁用途，确保乙方按照约定的用途使用摊位，避免非法经营活动。解决办法：在合同中明确约定乙方的经营范围，并加强对乙方经营活动的监督。

4.注意维修、保养责任，确保摊位及附属设施的安全和正常使用。解决办法：在合同中明确约定维修、保养责任及损坏赔偿等事项。

5.购买相应的商业保险，确保合同双方的权益。解决办法：在签订合同前，要求乙方按照甲方的要求购买商业保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.注意合同的变更、解除及违约责任，避免因合同变更、解除等原因产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任等。

7.注意争议解决方式，确保合同纠纷能够得到妥善解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有商场摊位并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指租赁甲方商场摊位的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方的商场摊位的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用商场摊位的价格。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.维修、保养：指甲方对商场摊位及附属设施进行的日常维护和保养。

7.保险：指乙方按照甲方要求购买的商业保险。

8.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。

9.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等方式解决纠纷