二零二五年度高端住宅出租合同规范文本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度高端住宅出租合同规范文本

合同目录

一、合同概述

1.合同订立依据

2.合同签订双方

3.合同标的物

4.合同期限

5.合同租金及支付方式

二、租赁物描述

1.租赁物基本情况

2.租赁物设施设备

3.租赁物使用范围

4.租赁物维护责任

三、租金及费用

1.租金金额及支付方式

2.物业管理费

3.水电费及其他费用

4.租金调整

四、租赁物使用及保管

1.租赁物使用规则

2.租赁物保养维护

3.租赁物损坏赔偿

4.租赁物占用及转租

五、租赁期限及续约

1.租赁期限

2.租赁期限届满

3.租赁期限续约

六、租赁保证金

1.保证金金额及支付

2.保证金退还条件

3.保证金用途

七、违约责任

1.租赁双方违约责任

2.租赁物损坏赔偿

3.违约金及赔偿

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后果

十、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同终止程序

十一、其他约定

1.不可抗力

2.合同附件

3.合同变更

十二、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署人

十三、附件

1.租赁物清单

2.合同附件清单

3.其他相关文件

十四、合同附件清单

1.租赁物清单

2.合同附件清单

3.其他相关文件

合同编号_________

一、合同概述

1.合同订立依据

a.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

b.依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策

2.合同签订双方

a.出租方：[出租方全称]

b.承租方：[承租方全称]

3.合同标的物

a.所有权证号：[房产证号]

b.房产地址：[具体地址]

c.房屋结构：[房屋结构类型]

d.房屋面积：[房屋面积]

4.合同期限

a.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

5.合同租金及支付方式

a.租金金额：[租金金额]

b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

c.支付日期：[具体支付日期]

二、租赁物描述

1.租赁物基本情况

a.房屋用途：[房屋用途]

b.建筑年代：[建筑年代]

c.房屋装修：[装修情况]

2.租赁物设施设备

a.厨房设备：[设备清单]

b.卫生间设备：[设备清单]

c.家用电器：[设备清单]

3.租赁物使用范围

a.不得用于商业用途

b.不得改变房屋结构

4.租赁物维护责任

a.出租方负责房屋主体结构的维护

b.承租方负责室内设施的维护

三、租金及费用

1.租金金额及支付方式

a.租金金额：[租金金额]

b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

c.支付日期：[具体支付日期]

2.物业管理费

a.物业管理费金额：[物业管理费金额]

b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

c.支付日期：[具体支付日期]

3.水电费及其他费用

a.水电费按实际使用结算

b.其他费用按相关规定执行

4.租金调整

a.租金调整条件：[调整条件，如市场行情等]

b.调整通知：[调整通知方式，如书面通知等]

四、租赁物使用及保管

1.租赁物使用规则

a.不得擅自改变房屋用途

b.不得擅自改变房屋结构

2.租赁物保养维护

a.承租方负责日常保养

b.出租方负责大修

3.租赁物损坏赔偿

a.承租方对租赁物造成的损坏负责赔偿

b.赔偿金额根据实际情况确定

4.租赁物占用及转租

a.租赁物不得转租

b.未经出租方同意，承租方不得擅自占用租赁物

五、租赁期限及续约

1.租赁期限

a.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.租赁期限届满

a.租赁期限届满前，双方可协商续约

3.租赁期限续约

a.续约条件：[续约条件]

b.续约程序：[续约程序]

六、租赁保证金

1.保证金金额及支付

a.保证金金额：[保证金金额]

b.支付方式：[支付方式]

c.支付日期：[支付日期]

2.保