2025房屋租赁合同意向书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本意向书，以明确双方在租赁过程中的权利和义务。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积为。

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本意向书签订后，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本意向书时一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满后，乙方按照本意向书约定迁离出租房屋，并无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若甲方在租赁期限内提前要求乙方搬离，应支付给乙方相当于一个月租金的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本意向书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，具备相应的民事行为能力。

2.确认房屋信息准确无误，包括房屋地址、面积、结构等。

3.明确租赁期限，确保双方对租赁起止日期无异议。

4.租金及押金金额要明确，支付方式及时间要一致。

5.乙方需合理使用房屋及其附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.双方应遵守合同规定，如有违约行为，需承担相应违约责任。

7.合同签订后，如有争议，应协商解决，协商不成的可提起诉讼。

解决办法：

1.双方如有疑问，应及时沟通，协商解决。

2.涉及法律问题，可寻求法律专业人士咨询。

3.合同签订前，可进行实地考察，确认房屋及设施情况。

4.签订合双方应仔细阅读合同内容，确保无误。

5.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自签订合同之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按月支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：一方违约时，需支付给另一方的经济赔偿。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。

8.合同签订地：合同双方签订合同的地点，用于确定诉讼管辖。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.公司或机构之间的房屋租赁。

3.房屋租赁代理公司代表房东与租客签订的租赁合同。

4.短期租赁和长期租赁。

5.首次出租的房屋或已有租客的房屋续租。

6.含有特殊条件的房屋租赁，如装