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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五商场儿童玩具柜台租赁合同

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订时间及地点

第三条款合同生效时间

第二章租赁标的物

第一条款柜台位置及面积

第二条款柜台设施及设备

第三条款柜台装修及改造

第三章租赁期限

第一条款租赁起始时间

第二条款租赁结束时间

第三条款租赁期限变更

第四章租金及支付方式

第一条款租金金额及支付方式

第二条款租金支付时间

第三条款违约责任

第五章柜台管理

第一条款柜台使用范围

第二条款柜台维护及保养

第三条款柜台安全及消防

第六章违约责任

第一条款违约情形及处理

第二条款违约赔偿

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第八章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第九章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第十章其他约定

第一条款合同附件

第二条款合同补充条款

第十一章合同签署

第一条款合同签署人

第二条款合同签署日期

第十二章合同附件

第一条款合同附件内容

第二条款合同附件效力

第十三章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效日期

第十四章合同备案

第一条款合同备案机构

第二条款合同备案时间

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同签订时间及地点

第三条款合同生效时间

第二章租赁标的物

第一条款柜台位置及面积

第二条款柜台设施及设备

第三条款柜台装修及改造

第三章租赁期限

第一条款租赁起始时间

第二条款租赁结束时间

第三条款租赁期限变更

第四章租金及支付方式

第一条款租金金额及支付方式

第二条款租金支付时间

第三条款违约责任

第五章柜台管理

第一条款柜台使用范围

第二条款柜台维护及保养

第三条款柜台安全及消防

第六章违约责任

第一条款违约情形及处理

第二条款违约赔偿

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第八章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的责任

第九章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后的责任

第十章其他约定

第一条款合同附件

第二条款合同补充条款

第三条款不可抗力条款

第十一章合同签署

第一条款合同签署人

第二条款合同签署日期

第三条款合同签署地点

第十二章合同附件

第一条款合同附件内容

第二条款合同附件效力

第三条款合同附件变更

第十三章合同生效

第一条款合同生效条件

第二条款合同生效日期

第三条款合同生效后的义务

第十四章合同备案

第一条款合同备案机构

第二条款合同备案时间

第三条款合同备案后的效力

_______________________

出租方（甲方）签字：

_______________________

出租方（甲方）盖章：

_______________________

承租方（乙方）签字：

_______________________

承租方（乙方）盖章：

_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.第一条款：甲方主导权

说明：甲方作为出租方，对租赁柜台的经营管理拥有最终决定权，包括但不限于柜台布局、商品摆放、促销活动等。

2.第二条款：甲方管理费用

说明：甲方有权向乙方收取合理的管理费用，用于支付柜台水电费、物业管理费、清洁费等日常运营费用。

3.第三条款：甲方维修责任

说明：甲方负责租赁柜台的维修保养，包括但不限于柜台设施、设备、水电线路等。乙方在使用过程中造成损坏，需承担相应的维修费用。

4.第四条款：甲方市场推广

说明：甲方有权利用自身资源对租赁柜台进行市场推广，包括但不限于广告宣传、品牌合作等。乙方应积极配合甲方的工作。

5.第五条款：甲方合同终止权

说明：在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.第一条款：乙方自主经营权

说明：乙方在租赁期内，享有柜台内商品的自主经营权，包括但不限于商品采购、销售、库存管理等。

2.第二条款：乙方收益分配

说明：乙方在租赁期内，所得收益扣除租金、管理费用、税费等后，乙方享有剩余收益的权益。

3.第三条款：乙方装修改造