房屋出租终止合同7篇.docx

房屋出租终止合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，现因故双方协商一致，决定终止该房屋出租合同，为明确双方权益，特制定以下终止协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，自本协议签署之日起，正式终止原房屋租赁合同。为保障双方权益，明确终止后的相关事宜，特制定本终止协议。

二、房屋基本情况

房屋位于：____________________（详细地址）。房屋面积为______平方米。原租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、终止原因

双方同意，本次房屋出租合同终止的原因为：（具体原因）

四、租金及费用结算

1.截止本协议签署之日，乙方已支付租金至______年______月______日。自本协议签署之日起，乙方不再支付租金。

2.乙方已缴纳的水、电、气、物业管理费等费用，按照实际用量结算。剩余预存款项由甲方退还乙方。具体结算事项详见附件。

3.双方共同确认，本协议签署后，乙方将房屋交还甲方，甲方验收无误后，双方办理房屋交接手续。

五、房屋交还

1.乙方应于本协议签署后______日内将房屋清空并交还甲方。交还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.乙方交还房屋时，应确保水、电、气等公共设施的完好。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

如乙方未按照本协议约定时间交还房屋或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权扣除乙方的预存款项作为违约金。如预存款项不足以支付违约金，甲方有权要求乙方支付差额部分。反之，如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任的承担方式应当符合国家法律法规的规定。同时甲乙双方还对其他可能存在的违约情况进行了如下约定：（具体约定）

七、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。双方同意遵守法院的判决和裁定。此外双方也可选择仲裁机构进行仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律约束力，双方当事人必须履行。因此为保障双方的合法权益不受侵犯仲裁地点可定为_____或约定其他的解决争议地点并明示双方达成协议时所适用的仲裁规则以及相关法律规定需满足的程序条件。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方就位于_________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，原合同自_________（日期）起终止。双方将在该日期前完成租赁房屋的交接工作，并确认租赁房屋及其附属设施、物品等均已完好归还给甲方。

二、租金及费用结算

1.租金结算：乙方同意在合同终止时向甲方支付至_________（日期）的租金，租金总额为_________元。甲方同意在收到租金后，向乙方出具收据。

2.费用结算：乙方同意在合同终止时向甲方支付租赁房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。甲方同意在收到费用后，向乙方出具收据。

三、租赁房屋返还

乙方同意在合同终止时，将租赁房屋及其附属设施、物品等完好归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方同意承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

双方同意，如一方违反原合同或本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

1.租金及费用的结算：乙方同意在合同终止时，如未按照约定支付租金或费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

2.租赁房屋的返还：乙方同意在合同终止时，如未按照约定返还租赁房屋及其附属设施、物品等，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

五、争议解决

双方同意，如因原合同或本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他