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买卖合同《房屋销售合同》补充协议6篇

篇1

本协议为买卖合同的补充内容，依据相关法律法规的规定，为确保双方的权益，特此签订本协议。

一、背景及目的

鉴于买方与卖方签订的《房屋销售合同》（以下简称“原合同”）中未尽事宜或需要进一步明确的事项，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下补充协议。

二、补充内容

（一）房屋基本情况

1.房屋地址：【详细地址】。

2.房屋面积：【详细面积及类型】。

3.房屋权属证明：卖方需提供房屋的权属证明文件，确保房屋的合法性和真实性。

（二）交易条款

1.交易价格：双方同意以【具体金额】人民币作为房屋的销售价格。

2.付款方式：买方应按照原合同约定的付款方式及时支付房款，卖方应及时履行房屋交付义务。

3.交付期限：卖方应于【具体日期】前将房屋交付给买方，如遇特殊情况需延迟交付的，应及时与买方沟通并征得买方同意。

4.违约责任：如一方违反本协议或原合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（三）物业交接

1.物业交接时，卖方应提供房屋的钥匙、相关附属设施及物品清单。

2.物业交接后，买方应尽快对房屋进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应及时与卖方沟通并协商解决。

（四）产权办理

1.卖方有义务协助买方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户相关费用由【买方/卖方】承担。

（五）其他事项

1.双方同意在补充协议签订后【具体天数】内办理原合同的备案手续。

2.本协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

4.本协议一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

三、格式要求及注意事项

1.本协议采用标准合同格式，字体大小、行距适中，排版整齐。

2.双方在签订本协议前应认真阅读并理解相关条款内容。

3.本协议中的空格部分需根据实际情况填写完整。

4.双方在签订本协议时务必确保签名（盖章）清晰，日期填写准确。

5.本协议在打印时，应注意纸张质量及打印清晰度，确保合同的整体美观和清晰。

6.本协议签订后应及时进行备案，以备查证。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋销售合同》（以下简称“原合同”），现就该合同达成如下补充协议：

一、背景及目的

1.鉴于甲乙双方已经签署了原合同，双方希望进一步明确和细化原合同中的未尽事宜，以完善双方的权利和义务。

2.本补充协议旨在确保双方权益得到充分保障，同时促进交易的顺利进行。

二、具体条款

1.房屋交付与验收

（1）甲方应在原合同约定的交付日期前，将房屋钥匙交给乙方指定的验收人。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，并配备必要的设施设备。

（2）乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内进行验收。验收过程中，乙方有权对房屋质量、装修情况等进行检查。如发现质量问题或装修不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。

2.装修及改造

（1）乙方可以对房屋进行装修或改造，但应确保装修方案符合相关法律法规和原合同的规定。甲方应在合理范围内为乙方提供必要的支持和协助。

（2）乙方在装修过程中应注意保护房屋原有的结构和设施，避免对房屋造成损坏。装修完成后，乙方应及时清理施工现场，确保房屋环境整洁。

3.违约责任

（1）如甲方未能在原合同约定的交付日期前交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或装修不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方进行整改或退款。

（2）如乙方未能在验收期限内完成验收工作，或验收过程中发现的问题不及时通知甲方进行整改，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的损失。

4.其他条款

（1）本补充协议与原合同具有同等法律效力。在履行过程中，双方应遵守本补充协议的各项条款。如违反约定，违约方应承担相应的法律责任。

（2）本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应形成书面协议，并与本补充协议具有同等法律效力。

（3）如双方在执行本补充协议过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（4）本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应妥善保管本补充协议，避免遗失或损坏。如有需要，双方可要求对方提供本补充协议的副本。

甲方（卖方）：XXXX