2025标准版房产租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米。

1.2房产用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物享有合法的使用权。

5.2甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应合理保管租赁物，妥善使用附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

特此说明，本合同未涉及的事宜，双方可另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

租赁用途必须明确，不得违反当地法律法规。

租金及押金数额需双方协商一致，并在合同中明确。

租赁期限、支付方式和逾期支付的滞纳金标准应当明确。

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，乙方应合理使用租赁物。

双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

违约责任应当在合同中有明确表述，确保公平合理。

争议解决方式应明确，包括诉讼或仲裁。

2.解决办法：

信息不符：及时更正合同中的错误信息。

用途违法：重新协商租赁用途，确保合法合规。

租金押金争议：双方协商调整至双方满意的数额。

租赁期限及支付方式：明确填写合同条款，避免歧义。

维修保养问题：甲方应履行维修保养责任，乙方应及时报告损坏情况。

违约责任：依据合同约定执行，必要时可寻求法律咨询。

争议解决：友好协商或根据合同约定选择诉讼或仲裁。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：指拥有房产所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的个人或单位。

3.租赁物：指甲方出租的房产及其附属设施