物业商铺房屋租赁合同范本6篇.docx

物业商铺房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的物业商铺房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经过合法验收，并已取得相关产权证明。乙方承租该房屋，需遵守中国的相关法律法规，并承担在租赁期间内所产生的各项费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好状态。如有续租意愿，需提前三个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件1。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期间内因乙方原因所造成的损失。

2.退还方式：租赁期满，若乙方无违约行为，且房屋完好归还给甲方，甲方需将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为或房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。乙方需配合甲方的管理工作，并遵守甲方的各项管理制度。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和使用功能，或违反其他合同规定，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任，包括修复或重置房屋的费用。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的其他损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.备案：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理部门备案一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方物业商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的物业商铺房屋出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商解决支付事宜。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金金额。

五、物业管理费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费用，物业管理费用为每月[物业管理费用]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括物业维护、保养、绿化、保洁等服务内容。具体服务内容以甲方提供的物业服务合同为准。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的良好使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、保