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房屋租赁合同新范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、煤气费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付租金的1%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于，建筑面积为平方米，格局为室厅卫。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备居住条件。乙方在承租前已对该房屋进行了实地查看，并对房屋状况予以认可。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。租赁期为年。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。若续签，应在本合同到期前至少个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁保证金在本合同签订时一次性支付，甲方收到租赁保证金后应向乙方出具收据。租赁期满时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方租赁保证金。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将承租的房屋作为自住使用，不得将房屋转租、转借、转让或用于其他非居住用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。若逾期超过十五日，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自转租、转借、转让或用于其他非居住用途的行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋，乙方需承担相应的违约责任和赔偿金。

3.乙方如有在房屋内从事违法活动的行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋，乙方需承担相应的法律责任和赔偿金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政