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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度精装住宅卖房合同1

合同目录

第一章合同双方信息

第一条款双方基本信息

第二条款联系方式

第三条款合同签订日期

第二章房地产基本信息

第一条款房地产位置

第二条款房地产面积

第三条款房地产结构

第四条款房地产产权

第三章房地产价格

第一条款房地产售价

第二条款付款方式

第三条款付款时间

第四章房地产交付

第一条款交付时间

第二条款交付条件

第三条款交付手续

第五章房地产产权转移

第一条款产权转移手续

第二条款产权转移费用

第三条款产权转移时间

第六章房地产质量保证

第一条款房地产质量标准

第二条款质量保证期限

第三条款质量保证责任

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决费用

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除责任

第十章合同变更

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同变更责任

第十一章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止责任

第十二章其他约定

第一条款不可抗力

第二条款合同附件

第三条款合同生效

第十三章合同附件

第十四章合同份数与效力

合同编号_________

第一章合同双方信息

第一条款合同双方当事人

第二条款当事人身份证明

第三条款当事人联系方式

第二章房地产基本信息

第一条款房地产位置

第二条款房地产面积

第三条款房地产结构

第四条款房地产产权证明

第三章房地产价格

第一条款房地产售价

第二条款付款方式

第三条款付款时间及比例

第四章房地产交付

第一条款交付时间

第二条款交付条件

第三条款交付手续及费用

第五章房地产产权转移

第一条款产权转移手续

第二条款产权转移费用

第三条款产权转移时间及流程

第六章房地产质量保证

第一条款房地产质量标准

第二条款质量保证期限

第三条款质量保证责任及处理方式

第七章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿标准及方式

第四条款违约通知及处理

第五条款违约解除合同的条件及程序

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决费用承担

第九章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后的处理

第十章合同变更

第一条款合同变更条件

第二条款合同变更程序

第三条款合同变更后的效力

第十一章合同终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止程序

第三条款合同终止后的处理

第十二章其他约定

第一条款不可抗力

第二条款合同附件

第三条款合同生效条件

第十三章合同附件

第一条款附件一：房地产产权证明文件

第二条款附件二：付款计划

第三条款附件三：房屋交接清单

第十四章合同份数与效力

第一条款合同份数

第二条款合同效力

第三条款合同副本

甲方（卖方）签字：

日期：

乙方（买方）签字：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方独家销售权条款：

第一条款：甲方在本合同约定的期限内，拥有该房地产的独家销售权。

第二条款：在此期间，任何第三方未经甲方同意，不得对同一房地产进行销售活动。

第三条款：若因甲方原因导致乙方未能按时完成购房，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方维修责任条款：

第一条款：合同签订后，甲方应保证房屋及附属设施处于良好状态。

第二条款：在交付前，甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋质量符合合同约定。

第三条款：交付后，如因房屋质量问题导致的维修，甲方应承担维修费用。

3.甲方协助过户条款：

第一条款：甲方应积极配合乙方办理房地产产权过户手续。

第二条款：在过户过程中，甲方应提供必要的文件和证明，确保过户顺利进行。

第三条款：若因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方优先购买权条款：

第一条款：乙方在合同约定的期限内，对甲方出售的房地产享有优先购买权。

第二条款：如甲方在约定期限内未与第三方达成购买协议，乙方有权以甲方与第三方相同的价格购买该房地产。

第三条款：乙方行使优先购买权时，