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电视剧剧组租住民房协议8篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括：[设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租金金额]元/月，租赁期满后的租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应当在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]元，租赁期满后退回。

3.乙方应当在每月/每年[支付日期]前向甲方支付当月/当年租金。如逾期支付，乙方应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋用于拍摄电视剧等影视制作，不得用于其他用途。

2.乙方在拍摄过程中应当遵守法律法规和甲方的规定，不得破坏房屋结构和设施。

3.乙方在拍摄过程中如需对房屋进行装修、装饰等改变，应当事先征得甲方的同意，并在租赁期满后恢复原状。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议支付租金和其他费用，并有权要求乙方在租赁期满后恢复原状。甲方在乙方支付租金和其他费用后，应当向乙方提供正式发票。

2.乙方有权要求甲方提供符合拍摄条件的房屋，并有权要求甲方在租赁期满后恢复原状。乙方在租赁期满后，应当及时返还房屋，并支付应付的费用。

3.双方应当相互尊重对方的权益，共同遵守协议规定。如一方违反协议规定，应当承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方违反协议规定，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违反协议规定，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方在本协议中未明确约定的其他违约责任及赔偿，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、争议解决及管辖法院

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。如双方因本协议产生纠纷，应当提交中国法院管辖。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租住甲方民房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一栋位于_________的民房，乙方因拍摄电视剧需要，拟租住该民房作为拍摄基地。在充分考虑了甲、乙双方的需求和权益后，双方决定签订本协议，明确各自的权利和义务。

二、租住房屋信息

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋布局：_________。

三、租住期限

本协议自双方签字之日起生效，租住期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋处于良好状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元；

2.支付方式：乙方应每_________个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的_________日。甲方需提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租住期间内，有权对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋的结构和用途；

2.房屋管理：乙方应建立健全房屋管理制度，确保房屋的安全、卫生和秩序。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋管理和维护。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在协议生效前未能按照约定交付房屋，或者房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.乙方违约：若乙方在租住期间内未能按时支付租金，或者擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决