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小区房地产知
识培训课件
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目录
01房地产基础知识02小区房地产特性
03小区房地产开发04小区房地产营销
小区房地产法规
05小区房地产管理06
政策
01房地产基础知识
房地产行业概述
房地产市场结构
房地产市场由土地、住宅、商业地产
等组成，涉及买卖、租赁、开发等多
01
个环节。房地产行业周期性
房地产行业受经济周期影响，呈现周
期性波动，包括扩张、顶峰、衰退和
02
房地产投资特点低谷四个阶段。
房地产投资具有长期性、高风险高回
报的特点，投资者需关注地段、政策03
和市场趋势。
房地产市场分类
房地产市场可按用途分为住宅地产、商业地产、工
按用途分类
业地产等，满足不同需求。
房地产市场包括一手房市场和二手房市场，一手房
按交易方式分类
指新房首次销售，二手房指房屋转售。
房地产市场可细分为本地市场、区域市场、国际市
按地域范围分类
场，反映不同地理范围内的交易活动。
01020304
房地产交易
流程签订买卖合同办理产权过户支付交易税费房屋交接
买卖双方在房地产完成交易后，需到根据当地政策，买卖方将房屋钥匙和
交易中需签订正式房地产交易中心办卖双方需支付相应相关资料交给买方，
合同，明确交易条理产权过户手续，的税费，如契税、买方进行验房，确
款、价格及付款方确保房屋所有权转增值税等，以完成保房屋状况与合同
式等。移。合法交易。相符。
02小区房地产特性
小区房产的定义
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