土地承包经营权流转合同7篇.docx

土地承包经营权流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方协商，现就甲方土地承包经营权的流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的基本情况和用途

甲方将其承包的位于_________的土地承包经营权流转给乙方，流转面积为_________亩。乙方将承包地用于种植（养殖）_________等用途。甲方保证所流转的土地权属清晰，没有争议和纠纷。

二、流转期限

双方约定，土地承包经营权的流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方应将土地归还给甲方。

三、流转费用及支付方式

乙方应向甲方支付的土地流转费用为每年_________元。乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。乙方逾期未支付的，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；

（2）甲方有权在土地流转期间对土地进行必要的监督和管理；

（3）甲方有义务保证所流转的土地权属清晰，没有争议和纠纷；

（4）甲方有义务协助乙方处理土地流转期间的相关事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在土地流转期间对土地进行自主经营和管理；

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用；

（3）乙方在土地流转期间应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动；

（4）乙方有义务在土地流转期满后，将土地归还给甲方。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未能保证所流转的土地权属清晰，导致乙方无法顺利经营的，甲方应赔偿乙方的全部损失；

（2）甲方违反合同约定，擅自收回土地的，甲方应支付乙方违约金_________元，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方逾期未支付土地流转费用的，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金；

（2）乙方在土地流转期间从事违法经营活动的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，乙方应支付甲方违约金_________元，并恢复原状。

六、其他约定事项

1.双方约定，在土地流转期间，如遇政府征收或征用土地的情况，乙方应服从政府安排，并按照相关法律规定进行补偿。补偿款应优先支付给甲方。

2.双方约定，在土地流转期间，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地无法种植或养殖的，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，双方均有权解除本合同。

3.双方约定，在土地流转期间，乙方不得以任何形式将土地转包或转租给第三方。如有违反，乙方应支付甲方违约金_________元。

4.双方约定，在土地流转期满后，乙方应将土地归还给甲方。如乙方需要继续承包经营该土地，应在期满前与甲方协商续签合同。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

（3）乙方逾期未支付土地流转费用超过半年的；

（4）乙方擅自改变土地用途或转包给第三方的。

九、补充条款

1.双方约定，在土地流转期间，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，确保土地得到合理利用和有效管理。

2.双方约定，在土地流转期满后，如甲方需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方有优先承包权。如需调整流转费用等条款，双方应再次协商确定。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：___