二手房贷款买卖合同5篇.docx

二手房贷款买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（银行）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要出售其二手房，乙方需要购买该房屋，丙方提供贷款服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内设施及物品清单如下：_________。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋总价为：_________元，大写为：_________元整。

3.乙方需在签订合同时支付首付款为：_________元，大写为：_________元整。剩余款项通过银行贷款支付。

4.甲方需在签订合同后办理房屋过户手续，确保乙方获得房屋所有权。过户费用由甲方承担。

5.乙方在获得贷款后，需按照贷款合同约定的还款计划按时还款。还款期间，乙方需保管好贷款合同及相关凭证，确保还款信息准确。如因乙方原因造成贷款逾期或违约，需承担相应的违约责任。

三、贷款条款

1.丙方同意为乙方提供二手房贷款服务。贷款总额为：_________元，大写为：_________元整。贷款期限为：_________年，自贷款发放之日起计算。贷款利率为：_________%。还款方式为：_________。还款计划如下：_________。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方就位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

5.附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：__________________元整（小写：______元）。

2.支付方式：乙方采用贷款方式支付房款。首付______元整，贷款______元整。贷款部分由银行直接放款至甲方账户。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件，双方共同办理过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋或未能完成过户手续，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需支付违约金给甲方。

3.双方其他违约情形及责任详见附件《违约责任约定》。

第五条甲方声明及保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方对该房屋享有完全的处分权，并已取得其他共有人的一致同意。

第六条乙方声明及保证

乙方保证所提供的贷款资料真实有效，并按照银行要求办理相关贷款手续。

第七条不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条合同变更与解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除需经双方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决方式

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。本