城中村拆迁补偿安置协议样本8篇.docx

城中村拆迁补偿安置协议样本8篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城中村拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

本次拆迁范围为乙方位于城中村的房屋及附属设施。经测量，乙方房屋的总建筑面积为_________平方米，其中，住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米。

二、补偿方式及标准

1.住宅补偿：根据乙方房屋的结构、面积及使用年限等因素，按照以下标准进行补偿：

（1）砖混结构房屋：每平方米补偿_________元。

（2）框架结构房屋：每平方米补偿_________元。

（3）别墅等高档住宅：每平方米补偿_________元。

2.商业补偿：根据乙方房屋的位置、面积及经营情况等因素，按照以下标准进行补偿：

（1）一层商业房屋：每平方米补偿_________元。

（2）二层商业房屋：每平方米补偿_________元。

（3）三层及以上商业房屋：每平方米补偿_________元。

3.附属设施补偿：对乙方房屋内的附属设施，如装修、门窗、水电设施等，按照以下标准进行补偿：

（1）简单装修：每平方米补偿_________元。

（2）中等装修：每平方米补偿_________元。

（3）高档装修：每平方米补偿_________元。

4.搬迁费用：甲方将向乙方支付一次性搬迁费用，金额为_________元。该费用用于乙方搬迁过程中产生的各项费用，包括但不限于搬家费、运输费等。

5.临时安置费：在乙方房屋拆迁期间，甲方将向乙方支付临时安置费，金额为_________元。该费用用于乙方在过渡期间的住宿费用。

6.奖励政策：若乙方在规定期限内完成搬迁并交付房屋，甲方将给予乙方一定的奖励，金额为_________元。

三、安置方案

1.甲方将在拆迁范围内或周边地区为乙方提供安置房屋。安置房屋的具体位置、面积及结构等信息将在签订本协议后尽快确定并通知乙方。

2.乙方需按照甲方通知的时间和要求办理安置房屋接收手续，并按时入住。如因乙方原因未能按时入住，后果由乙方自负。

3.甲方确保安置房屋符合居住条件，水、电、燃气等基础设施齐全。如因甲方原因造成乙方无法正常使用安置房屋，甲方将承担相应的违约责任。

4.乙方在安置房屋内的生活、经营等行为应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为造成的一切后果均由乙方承担。

5.甲方有权对安置房屋进行统一管理和维护，确保公共安全。乙方应配合甲方的管理工作，共同维护安置区的稳定和安全。

6.乙方如需对安置房屋进行装修、改造等，应事先向甲方提交申请并经批准后方可进行。不得擅自改变房屋结构和用途。如违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

7.甲方应为乙方提供必要的社区服务和支持，如提供社区文化活动中心、医疗服务站等便利设施。乙方应积极参与社区活动，促进邻里和睦相处。

8.在协议期满后或双方协商一致的情况下，甲方有权收回安置房屋另行分配或处置。乙方应按时返还房屋并不得向甲方提出任何形式的赔偿要求。

9.双方应共同遵守本协议约定的各项条款和条件，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。如一方违约导致另一方遭受损失或损害，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就城中村拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

乙方在城中村中的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、拆迁补偿方式

甲方将按照以下方式对乙方的房屋进行拆迁补偿：

1.货币补偿：甲方将向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为_________元。该款项将在乙方签订拆迁协议并完成搬迁后一次性支付。

2.房屋置换：甲方将向乙方提供一套位于_________的新房作为拆迁补偿。该房屋的面积为_________平方米，具体位置由甲方在合理范围内安排。

三、拆迁安置政策

1.过渡安置：在乙方搬迁后，甲方将向乙方提供过渡安置房屋，确保乙方在拆迁期间有居住保障。过渡安置期限为_________个月，具体从_________年______