2025房屋租赁合同（常用版）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应承担维修责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

6.3乙方在租赁期限内应当合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证明文件，确保信息真实可靠。

2.租金支付及押金退还：

解决方案：乙方应按照合同约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。租赁期满后，乙方按合同约定迁离出租房屋，并将房屋交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.房屋维修及保养：

解决方案：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应承担维修责任。乙方在租赁期限内应当合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.合同变更及解除：

解决方案：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决：

解决方案：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的违约金。

7.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向另一方支付的违约金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。

3.用于临时居住的房屋租赁，如短期公寓租赁。

4.用于商业用途的