商品房屋预租合同书7篇.docx

商品房屋预租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租人）：[承租人的姓名]

地址：[承租人的地址]

联系电话：[承租人的电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋的具体地址]，建筑面积[房屋的面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋的结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁的年限]年，自[租赁起始的日期]起至[租赁结束的日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[银行账户持有人姓名]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租需提前的天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每天[违约金金额]元。

4.甲方如擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权要求甲方退还多收的部分，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效后，双方应认真履行判决结果。如需上诉，应按法律规定进行。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方预租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋用途为：_________。

二、预租期限

1.预租期限为：_________年。

2.预租期满，若乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后，应尽快给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为：_________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为：_________元。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他租赁义务。

3.租赁期满，若乙方没有违反租赁协议，保证金将退还给乙方。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，若发现房屋设施损坏或功能失效，应及时向甲方提出。

3.甲方应在接到乙方通知后尽快修复房屋设施。

六、违约责任

1.若甲方未能在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，应支付违约金，违约金为：_________元。

2.若乙方未能在每月的第一个工作日按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为：_________元/天。

3.若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或违反其他租赁协议，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：_________元。

七、争议解决方式

1.若甲乙双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。