私人土地买卖合同与私人土地买卖合同范本7篇.docx

私人土地买卖合同与私人土地买卖合同范本7篇

篇1

私人土地买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的私人土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该私人土地位于某地，面积为平方米，四至清晰，无争议。甲方已办理相关土地使用权手续，具备完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购地款项。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之。

三、土地交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到乙方全款后协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之。

2.乙方如未能在合同签订后日内向甲方支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之。

3.甲方和乙方在履行合同过程中如因违约造成对方损失，违约方需承担赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议，双方应提交中国法院管辖。如法院管辖有异议的，由合同签订地法院管辖。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同条款有冲突，以补充协议为准。

3.甲方和乙方在合同有效期内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方并征得对方同意。若因违约造成合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

篇2

私人土地买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有私人土地，乙方有购买该土地的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.土地性质：为国有出让地，用途为住宅用地。

3.土地现状：已办理完土地使用权证，无其他纠纷。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述私人土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.双方协商确定，该土地的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部价款。

3.甲方在收到乙方支付的价款后，应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证。

4.甲方应保证该土地无任何纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得土地使用权证，甲方应承担全部法律责任。

5.乙方在购买该土地后，应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在收到价款后协助乙方办理土地使用权过户手续，视为违约，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未能在约定时间内向甲方支付价款，视为违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX