2025机器房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租房屋用途：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，需照价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确认房屋基本情况：在签订合同前，双方应充分了解和确认房屋的结构、面积、设施等情况，以确保租赁物的真实性和适用性。

解决办法：双方可共同实地查看房屋，并在合同中详细描述房屋及设施的具体情况。

2.明确租赁用途：乙方应明确租赁房屋的目的和用途，确保符合相关法律法规。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并遵守相关法律法规。

3.租金及押金支付：双方应明确租金和押金的金额、支付时间和方式。

解决办法：在合同中约定租金和押金的金额、支付时间和方式，确保双方权益。

4.维修责任：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任和义务。

解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任，确保房屋及设施的正常使用。

5.遵守法律法规：双方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

解决办法：在合同中强调遵守法律法规，并明确双方的责任和义务。

6.争议解决：约定纠纷解决的方式和地点，以便在发生争议时双方有据可依。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有人，拥有房屋所有权和使用权，并将房屋出租给他人使用的人。

2.承租人：指租赁合同中承担租赁权利和义务的人，租赁房屋用于居住或从事其他活动。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。

2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋给乙方。

3.房东与租客之间的长期或短期房屋租赁。

4.涉及房屋改造或装修的租赁合同。

补充条款：

1.房屋改造和装修条款：明确双方在房屋改造和装修方面的权利和义务，包括装修标准、改造范围、费用承担等。

2.房屋保险条款：约定双方是否购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。

3.提前解约条款