2024年正式版二手房买卖合同8篇.docx

2024年正式版二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为_____年。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。甲方收到定金后，双方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.过户所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款_____%的违约金。

4.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_____%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，如因甲方原因造成房屋不能过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、合同的生效及变更

1.本合同一经甲、乙双方签字（盖章）后立即生效，对双方具有法律效力。

2.本合同的变更须经甲、乙双方协商一致，并书面更改。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋产权年限为______年，产权清晰，无争议。房屋内设施包括但不限于以下设备：____________。房屋的配套设施包括但不限于附属建筑物等一并出售。房屋的权属证书及相关文件编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房屋本身、配套设施及附属设备等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。在交付之前，甲方应保持房屋的原状，并结清所有相关费用。

2.产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付后的______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的定金或房款后，未能按照本合同约定履行相