新版房屋租赁合同书7篇.docx

新版房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.乙方交纳的保证金，在租赁期满时，扣除应付的租金、水电费等费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，如因管理不善导致房屋损坏或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满时应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方有权收回房屋并进行必要的清理和维修。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未提供必要的居住设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期满时未按时返还房屋或未清理垃圾和杂物，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

七、争议解决

因本合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。判决生效前，双方应遵守判决结果。判决生效后，双方应履行判决义务。如有需要，双方可达成执行和解协议。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权益得到充分保障。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行合同义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商解除；因不可抗力导致房屋无法继续使用；乙方违反本合同约定，甲方依法解除；法院判决或仲裁裁决解除。合同终止后，双方应尽快办理相关手续并返还房屋。如有未结清的费用或纠纷，双方应协商解决或依法处理。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设，并不具有法律上的约束力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或争议，双方应及时沟通解决。若沟通无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。乙方应通过银行转账方式支付租金，确保资金安全。

四、房屋使用及管