[参考范文]商铺出租协议书范本(1790字)5篇.docx

[参考范文]商铺出租协议书范本(1790字)5篇

篇1

商铺出租协议书范本

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：__________________）。租金支付方式：___________________。乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的安全、使用和整体外观。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。否则，应承担由此产生的一切法律责任和费用。

3.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。逾期未交，应承担相应的违约责任。

4.租赁期内，甲方负责商铺的主体结构和外部设施的正常维修。乙方负责商铺的内部装修、设施的日常维修和保养。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

五、押金及退还规则

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。押金作为履约保证金，用于确保乙方履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方有未履行的义务或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本协议。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.协议提前终止时，乙方应将商铺腾空并返还给甲方。如乙方未能按时腾空商铺，甲方有权收取额外的租金或要求乙方承担其他损失。

七、违约责任

篇2

商铺出租协议书范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于_______________________________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体行业）。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.免租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每个季度末前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期