2025教师公寓租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号为。

1.2乙方租赁甲方房屋用于居住，租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

2.3乙方应在每季度第一个月的前五天内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同期限内，如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方将租赁房屋转租、转让或用于违法活动的；

（3）乙方严重违反本合同其他约定的。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

7.2租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认个人信息及身份真实有效，确保合同双方的合法性。

解决办法：双方应如实提供身份证明等必要文件，并在合同中注明。

3.确保租赁用途符合法律法规及房屋性质，避免违规使用。

解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.按时支付租金和押金，避免逾期产生额外费用。

解决办法：乙方应按时履行支付义务，如有困难，应提前与甲方沟通协商。

5.妥善使用和保管房屋及其设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复或按约定赔偿。

6.遵守合同约定的解除和终止条件，避免违约行为。

解决办法：双方应严格按照合同条款行事，如需解除或变更合同，应协商一致并办理相应手续。

7.注意合同的变更和违约责任，了解各自的权利和义务。

解决办法：发生变更或违约情况时，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：甲方是房屋的合法所有者，有权将房屋出租给乙方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：乙方是租赁房屋的租户，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

解释：租金是乙方按照约定周期支付给甲方的费用，用于使用和占用房屋。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。

解释：押金是乙方在签订合支付给甲方的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。

5.违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的金钱。

解释：违约金是违约方因违约行为而需要支付给守约方的经济赔偿。

6.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限。

解释：租赁期限是乙方有权使用和占用房屋的时间范围，自合同生效