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办公租房合同协议8篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公用房位于*，建筑面积为平方米。

2.该房屋为毛坯房，未经过任何装修。

3.甲方保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币，乙方应于每年度开始时向甲方支付全年租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方。

第五条房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方进行装修或改造时，应事先取得甲方的书面同意，并确保不影响房屋的结构安全和正常使用。

3.乙方不得擅自改变房屋的用途和结构，如需改变应取得甲方的书面同意。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。

3.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。

4.在租赁期内，如乙方中途退租或违反本合同约定，甲方有权没收乙方已支付的押金作为违约金。

第八条其他事项

1.在租赁期内，如发生房屋维修、改造等事宜，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：*

日期：*

乙方（签字盖章）：*

日期：*

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到乙方续租申请后，在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月XX元，租金总计为XX元，乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金XX%的滞纳金。

第四条房屋用途及管理

乙方承租该房屋的用途为办公使用，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。乙方应爱护房屋及其附属设施，定期进行维护和保养，并保持房屋内外的清洁卫生。如因乙方的过错造成房屋及其附属设施的损坏或丢失，应由乙方承担全部责任。

第五条合同的变更和解除

在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。但提出变更或解除合同的一方应提前三个月以书面形式通知对方，并就合同的变更或解除事宜达成一致意见。因变更或解除合同使一方遭受损失的，由过错方承担责任。

第六条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，并得到甲方的书面同意。