回迁房购买合同范本7篇.docx

回迁房购买合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方作为拆迁方，根据相关法律法规及政策规定，向乙方提供回迁房购买资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据相关法律法规及政策规定，明确双方在回迁房购买过程中的权利和义务。双方经协商一致，同意签订本合同以兹信守。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋配套设施：[配套设施描述]。

三、购买方式及价格

1.乙方按照拆迁政策规定的程序和标准，享有回迁房购买资格。

2.回迁房购买价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

3.付款方式：乙方应按照合同约定的时间，将购房款项支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付购房款项后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方，并按照合同约定办理房屋交接手续。

3.验收：乙方应当在接到甲方交付通知后的[验收时间]内，对房屋进行验收。如发现问题，应当及时通知甲方，由双方协商解决。

五、违约责任及解决办法

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同内容存在疑问，应当在签订合同前向甲方咨询。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方作为拆迁方，根据相关法律法规及政策规定，向乙方提供回迁房购买资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据相关法律法规及政策规定，明确双方在回迁房购买过程中的权利和义务。乙方依据本合同购买甲方提供的回迁房，以完成房屋产权的转移。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.结构及装修情况：[详细情况]。

5.附属设施：[详细清单]。

三、购买价格及支付方式

1.回迁房购买价格：人民币[购房金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署后[指定天数]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付前支付余款人民币[余款金额]元整。

四、房屋交付及产权登记

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的[指定天数]内，将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由乙方承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应保证房屋的质量符合相关标准及合同约定。

2.房屋保修期限及保修责任：按照国家和地方的相关规定执行。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方。

3.双方其他违约情形及责任：按照《合同法》的相关规定处理。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份