北京建筑大学大兴校区物业管理合同8篇.docx

北京建筑大学大兴校区物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：北京建筑大学

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就北京建筑大学大兴校区物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.校园清洁、绿化、消杀工作；

2.房屋维修、装修管理；

3.公共设施、设备维护管理；

4.校园安全、秩序维护；

5.垃圾收集、清运及污水处理；

6.各类会议、活动保障服务；

7.教职工、学生日常物业服务。

二、物业管理期限

本次物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业管理范围及内容，本次物业管理费用为_____元/平方米·年，总计为_____元。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。乙方需提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合质量标准的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方人员的劳动，配合乙方人员的工作；

（4）甲方不得要求乙方从事违背物业管理原则的活动。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（2）乙方应提供符合质量标准的物业管理服务；

（3）乙方应遵守物业管理法规，不得从事违背物业管理原则的活动；

（4）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护校园秩序。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的万分之五的违约金。若逾期超过三个月，乙方有权终止合同。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.在物业管理过程中，如遇突发事件或紧急情况，乙方有权采取必要的紧急措施，并及时通知甲方及相关部门。

2.合同终止时，乙方应积极配合甲方进行物业管理的交接工作，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式及管辖法院

1.在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____区人民法院。如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_____仲裁委员会。

八、合同生效及签字盖章

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

3.法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

4.日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

物业管理合同

甲方：北京建筑大学

乙方：北京大兴物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京建筑大学大兴校区物业管理事宜达成以下合同协议：

一、物业管理范围及内容

1.甲方委托乙方对北京建筑大学大兴校区进行物业管理，具体范围包括：

（1）校园内的建筑物、设施、设备等的维护和管理；

（2）校园内的绿化、保洁、保安等服务；

（3）学生宿舍、食堂、图书馆等公共场所的管理和服务；

（4）其他与物业管理相关的服务工作。

2.乙方应根据甲方的需求和委托，提供全面、优质的物业管理服务。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理费用。具体费用根据物业管理范围、内容以及服务标准等因素确定，并在合同中明确约定。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付首年度物业管理费用。此后，每年度物业管理费用应在上年度物业管理费用支付日期后的XX个工作日内支付。

3.乙方应向甲方提供合法有效的税务发票或财