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农村房屋转让协议合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村房屋进行转让，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，庭院面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，分别为XX。

4.房屋用途：该房屋目前用途为XX，具有XX功能。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全额转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。具体过户时间为收到房屋后XX个工作日内。

四、违约责任及争议解决

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.甲方违约，需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和合理预期利益损失。

b.乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的直接损失和合理预期利益损失。同时，乙方已支付的全部款项将作为违约金支付给甲方。

2.如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议的相关义务。待争议解决后，再继续履行本协议或依照法律规定处理。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。但如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方农村房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋占地面积为XX平方米，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已取得其他相关权利人的同意。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

2.交付房屋时，甲方应提供房屋的产权证书、土地使用证书等相关证明材料，并协助乙方办理房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在规定时间内交付房屋或未能提供相应证明材料，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付款项或未能办理相关手续，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的相关税费、公证费等费用，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

4.乙方在购买房屋后，如需进行装修、改建等工程，需遵守相关法律法规的规定，并征得甲方的同意。

5.在本协议履行过