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转让合同土地使用权转让合同(二)5篇
篇1
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方转让土地使用权给乙方事宜,达成如下协议:
一、甲方自愿将位于_________区的宗地(编号:_________)的土地使用权转让给乙方。该土地面积为_________平方米,用途为_________。
二、双方协商确定,该土地使用权转让价款为人民币_________元(大写:_________元)。乙方应在合同签订之日起十个工作日内向甲方支付该款项。
三、甲方应保证所转让的土地使用权没有设定任何形式的担保,包括但不限于抵押、质押、留置等。否则,由此给乙方造成的任何损失,甲方应承担全部责任。
四、乙方在取得土地使用权后,有权依法进行开发、建设和经营。甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利行使权利。
五、双方同意,在土地使用权转让过程中,应遵守国家相关法律法规的规定,如实申报相关税费。如有违反,应承担相应的法律责任。
六、本合同的生效条件为:
1.双方签字或盖章确认;
2.乙方支付完毕土地使用权转让价款;
3.甲方协助乙方办理完成土地使用权转让手续。
七、违约责任:
1.甲方如未按照合同约定履行义务,包括但不限于未按时交付土地、未协助乙方办理手续等,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权转让价款或未按时办理相关手续,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
八、争议解决:
1.本合同的解释权归甲方所有;
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼;
3.诉讼期间,双方应停止一切争议行为,积极配合法院进行审理。
九、其他约定:
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充;补充协议与本合同具有同等法律效力;
2.本合同一式三份,甲方执一份,乙方执一份,办理土地使用权转让手续时提交一份;
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出让方):_________(签字/盖章)
乙方(受让方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
联系方式:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
住址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方合法拥有某土地的使用权,现依据国家有关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方向乙方转让该土地使用权一事,经过友好协商,达成如下协议:
第一条转让土地基本情况
1.土地使用权证号:__________。
2.土地位置:__________。
3.土地面积:__________平方米。
4.土地用途:__________。
5.土地规划条件:符合城市规划和土地使用规划要求。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写)。
2.支付方式:双方约定在本合同签订后______日内,乙方一次性支付转让费用给甲方。甲方在收到款项后应出具合法有效的收据。
第三条转让登记
1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续,确保乙方取得土地使用权证。
2.办理转让登记所需费用由______方承担。
3.甲方应在本合同签订后______日内将土地使用权证书交付给乙方。
第四条权利和义务的转让
1.甲方应保证对该土地使用权拥有完全合法的权利,并保证无任何形式的抵押、担保或第三方权利要求。
2.甲方应确保该土地用途符合法律法规和城市规划要求,并保证在转让后乙方能够正常使用该土地。
3.乙方取得土地使用权后,应遵守国家法律法规和城市规划要求,合法使用土地。
4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,履行各自义务。
第五条保证条款
1.甲方保证所转让的土地使用权无任何争议,并保证其合法性。若因此引起纠纷,甲方应承担全部责任。
2.甲方保证所提
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