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个人房屋买卖合同的范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体以不动产权证书为准。

2.房屋面积：XX平方米，具体以不动产权证书为准。

3.房屋类型：XX，具体以不动产权证书为准。

4.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在签订合同时支付定金：XX元（大写：XX元整），并在XX日内支付剩余的房款。

4.甲方在收到全款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.双方共同承担过户费用，包括但不限于契税、印花税等。

6.乙方在办理完过户手续后，正式成为该房屋的合法所有人。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。如协商不成，可依法解除本合同。

四、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下为空白签名栏，供甲乙双方签字或盖章使用：

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就个人房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定该房屋的总价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款并支付相应的违约金。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

五、其他约定

1.该房屋原有的水、电、气等费用，由甲方负责结清。乙方入住后，相关费用由乙方自行承担。

2.该房屋的附属设施及物品，在交付时双方应共同确认，并作为本合同的附件。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方均不承担违约责任。但甲方应协助乙方办理相关保险或赔偿事宜。若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还已支付的房款并支付相应的违约金。若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。但双方应友好协商解决方案，尽量减少双方的损失。同时，双方应注意保留相关证据以便在需要时提供证明。在合同履行过程中，双方应严格遵守相关法律法规和合同约定。如有违反法律法规或合同