私人房产抵押有担保贷款合同7篇.docx

私人房产抵押有担保贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供抵押有担保贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币XX元的贷款。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于购买住房，具体为位于XX市XX区的房产。甲方保证贷款的使用符合相关法律法规和乙方的要求。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：本贷款自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的贷款计算为准。

三、抵押物及担保

1.抵押物：甲方将其名下的位于XX市XX区的房产作为抵押物，抵押给乙方。抵押物的具体信息详见附件1。

2.担保：甲方需为贷款提供第三方担保，担保方需承担连带责任。具体担保方由乙方指定。

四、违约责任

1.甲方若未能按时还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，具体金额以乙方计算为准。

2.甲方若违反贷款用途，需向乙方支付罚款，罚款金额为贷款金额的XX%。

3.乙方若未能按时放款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，具体金额以甲方计算为准。

五、争议解决

1.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.甲方需为贷款购买相关保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。具体保险种类由乙方指定。

2.乙方有权对甲方的抵押物进行定期检查，甲方需配合乙方的检查工作。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处私人房产，并同意将其抵押给乙方，以担保乙方向甲方提供的贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方所拥有的私人房产，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产的价值为人民币[房产价值]元。

二、贷款情况

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年，自合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率]，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

四、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应在保险单中注明“第一受益人：乙方”，并将保险单正本交乙方保管。

3.甲方应按时缴纳保险费，确保保险期间与本合同项下的贷款期限一致。如因甲方未按时缴纳保险费导致保险失效，甲方应承担全部责任。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。如需处分抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物因甲方过错造成损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。如因甲方过错导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.甲方如未按时缴纳保险费导致保险失效，乙方有权要求甲方承担相