饭店租赁合同通用版5篇.docx

饭店租赁合同通用版5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条房屋位置及面积

甲方将位于的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元整（大写：圆整），分两次支付，每半年支付一次。

2.乙方应在每年的月日和月日前向甲方支付租金。

3.租金以银行转账方式支付，支付至甲方指定账户。

第四条房屋用途及经营

1.乙方仅可将房屋用于经营饭店，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持房屋内部的清洁卫生，不得影响周边环境和居民生活。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有租金、水电费、燃气费等费用。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金按每逾期一天，支付年租金的万分之二计算。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方。违约金按每逾期一天，支付应付租金的万分之三计算。

3.乙方擅自改变房屋用途的，应支付违约金给甲方。违约金按年租金的百分之十计算。

4.乙方在经营过程中从事违法经营活动的，应支付违约金给甲方。违约金按年租金的百分之二十计算。

5.乙方在返还房屋时未恢复原状的，应支付违约金给甲方。违约金按每逾期一天，支付年租金的万分之一计算。

第七条不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.需对合同进行变更的，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，合同仍按原约定履行。

3.变更合同后，需办理相关备案手续的，双方应积极配合办理。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同终止时，双方应办理相关交接手续并结清所有费用。如有未结清的费用，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在饭店租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。该租赁物位于_______，具体面积为_____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第五条甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有义务协助乙方处理租赁期间的相关问题。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物，并保证其合法权益不受侵犯。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第六条合同解除与终止

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