正规版城镇房屋租赁合同6篇.docx

正规版城镇房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，以确保租赁合同的履行。

2.退还方式：租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内退还押金。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方应保证租赁房屋仅作为XXXX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

3.维修保养：乙方应负责对房屋的维修保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期内，双方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自更改或解除。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，共同签订本合同。

第一条：房屋坐落地址及面积

甲方出租的房屋座落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为[租金金额]元整（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，租金支付时间为每年的[支付时间]。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元整（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满或合同终止时退还乙方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期间，甲方负责房屋的日常维修保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

2.大修：因不可抗力因素或非乙方过错导致的房屋大修，由甲方负责；因乙方过错导致房屋大修，由乙方负责。

第六条：房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁房屋仅作为[使用目的]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构，影响房屋安全。

3.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第七条：合同变更和解除

1.合同变更：在租赁期间，甲方或乙方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订变更协议。

2.合同解除：在租赁期间，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可解除合同。合同解除后，乙方应在七日内腾空房屋并返还甲方。

第八条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任