市区出租房屋合同7篇.docx

市区出租房屋合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就市区出租房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并保持房屋及设施的原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：_________元/月。

2.乙方应在每月的_________日之前向甲方支付下个月的租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金。如需调整，应提前与甲方协商并达成书面协议。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金，具体金额为：_________元。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁押金由甲方保管，乙方不得擅自挪用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前与甲方协商并达成书面协议。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并承担维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或押金的；

（2）未按规定使用房屋或设施的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的；

（4）在房屋内从事违法活动的；

（5）损坏房屋及设施的。

2.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金或押金的，每逾期一天应支付滞纳金为应付金额的百分之三；

（2）未按规定使用房屋或设施的，应支付违约金为合同总金额的百分之十；

（3）擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金为合同总金额的百分之二十；

（4）在房屋内从事违法活动的，应支付违约金为合同总金额的百分之三十；

（5）损坏房屋及设施的，应按损坏物品的原价进行赔偿。

3.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未按规定履行维修义务的；

（3）其他违反合同约定行为的。

4.甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一天应支付滞纳金为应付金额的百分之三；

（2）未按规定履行维修义务的，应支付违约金为合同总金额的百分之十；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。该房屋为甲方合法所有，产权年限为年。甲方已了解乙方的承租需求，并保证该房屋能够满足乙方的承租要求。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方可以享有对该房屋的使用权，并需按照本合同的约定支付租金及其他费用。租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式：乙方需在租赁期限内每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的日。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。押金用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金及其他费用。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费