房屋买卖协议样式一6篇.docx

房屋买卖协议样式一6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，无其他共有人或利害关系人。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人名称]，抵押登记日期[抵押登记日期]。甲方承诺在办理房屋过户手续前解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋交易价格为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[购房定金金额]元（大写：[购房定金金额汉字大写]）。

3.乙方需在签订本协议后[支付尾款时间]内，将剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到乙方全款后[办理过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反本协议约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、其他约定

1.甲方需保证房屋的水、电、气等费用已结清，并承诺在过户完成后协助乙方办理相关物业交割手续。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX房，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内配有家具、家电等生活设施，具体以双方现场确认为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XX支行

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。

3.乙方在过户完成后，应及时办理房屋贷款手续，确保房屋产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%。

2.若乙方在签订本协议后，未按时支付房款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理贷款手续或无法过户，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费等。

4.若因乙方原因，导致甲方无法按时收到房款或无法协助乙方办理过户，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费等。

5.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应友好协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内设施完好且能够正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，应及时告知乙方并协商解决。

2.乙方在装修房屋时，不得破坏房屋结构或改动原有设施。如需改动或新增设施，应征得甲方同意。否则，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。如因甲方原因导致乙方无法入住，甲方需